Ladengeschäft als Kapitalanlage direkt im Zentrum von Bückeburg

Beschreibung

PSD Wohnen präsentiert ein gut vermietetes kleines, aber feines Ladengeschäft in einer gemütlichen Einkaufs-Passage im Zentrum von Bückeburg.

Die Gesamtnutzfläche von 26qm verteilt sich über 2 Etagen wie folgt:
- EG =13qm: Verkaufs-/Präsentationsfläche
-KG= 13qm: Produktions-/Lagerfläche + WC

Ein solventer Bestandsmieter steht bereits zur Verfügung.

Das aktuelle Hausgeld beträgt mtl. ca. 60,00 €

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bückeburg Zentrum in einer gutbefahrenen Durchgangsstraße, Nahe der Stadtkirche und der Fußgängerzone mit genügend Parkplatzmöglichkeiten.

In unmittelbarer Nähe gelegen gibt es ein paar Buslinien und die Bahnlinien RE60, RE70 und S1, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden.

In näherer Umgebung finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten, verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün-/ Parkanlagen, Buchhandlungen, sowie Gastrobetriebe sind gut zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

- Ladengeschäft mit großzügiger Schaufensterfläche
- Verteilt auf 2 Etagen (EG und KG je 13qm)
- insgesamt ca. 26 qm Nutzfläche
- 1 WC
- Baujahr: 1986
- aktuell vermietet

Sonstige Angaben

Courtage: 5,98% Käuferprovision inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen.

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es geltend unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der PSD Wohnen- und Verwaltungs-GmbH.