Geräumige Kapitalanlage/ Terrassen-Whg. in guter Lage v. Obernkirchen: 2-Zi-Whg. im EG

Beschreibung

Diese geräumige und gepflegte 2-Ziimmer-Wohnung liegt im EG eines 4 Parteienhauses. Das Objekt bietet neben zwei attraktiven großzügigen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2001 erbauten Haus und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Auf dem sonnigen Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen großen Kellerraum unterbringen. Derzeit ist das Apartment zu einem monatlichen Mietpreis von 420,00 € vermietet.

Das Angebot wird abgerundet durch einen gepflasterten Stellplatz vor dem Haus, sowie einem gemeinschaftlichen Waschkeller mit separatem Zähler.

Lage

Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Obernkirchen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und ein Café. Auch zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, zwei Bibliotheken, eine Grün- und Parkanlage und eine Bar sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Weiter entfernt gibt es zudem einen

Ausstattung

- Geräumige Kapitalanlage: 2-Zi.-Whg. mit Gäste-WC
- 74 qm Wohnfläche
- BJ: 2001
- Gaszentralheizung
- Im Bad Fußbodenheizung
- Vermietet (2019) Jahresmiete netto: 5.040,00 €/frei nach Absprache
- EG-Whg. (ebenerdig) im 4-Parteienhaus
- Zustand: gut
- Mtl. NK: 120,00 €
- Gäste-WC
- Große ebenerdige Terrasse

Sonstige Angaben

Provision: 4,17 % Käuferprovision inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen.

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es geltend unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der PSD Wohnen- und Verwaltungs-GmbH.