Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung mit schöner West-Terrasse und kleinem Tiefgaragenstellplatz*vermietet*

Beschreibung

Die attraktive 1,5-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr circa 1994. Das Wohngebäude besteht aus insgesamt fünf Etagen und ist mit Tiefgarage und Kellerräumen unterkellert.

Die Wohnung selbst verfügt über 52 m² und ist mit einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche ausgestattet. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse im Grünen. Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich getrennt. Das gemütliche Wannenbad ist innenliegend.

Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum runden das Angebot charmant ab.
Die Tiefgarage wird gerade saniert. Alle Gelder stehen dafür zur Verfügung.

Fazit: Diese Immobilie eignet sich für jedes Alter und kann mit wenigen Handgriffen gleich genutzt werden.
Die Anlage ist in einem gepflegten Zustand. 2024 wurden die Steigleitungen saniert.

Das Hausgeld liegt im Moment bei 232 € zzgl. 32 € monatlich Verwaltungspauschale. Die erzielte Miete liegt bei 535 € warm, mit Tiefgaragenstellplatz. Kaltmiete ist 380 €.

Lage

Weißig ist ein Ortsteil im Nordosten der Stadt Dresden im Schönfelder Hochland und gehört zur Ortschaft Schönfeld-Weißig. Verkehrstechnisch ist Weißig durch die Bundesstraße 6 und die Stadtbuslinie 61 an die Innenstadt angebunden. Für das alltägliche Leben bietet Weißig mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Friseure sowie Restaurants. Im Ort gibt es eine Grundschule, die „Hutbergschule“ Weißig, sowie die Oberschule Weißig. Weitere Bildungsangebote sind in den umliegenden Ortsteilen und der Stadt Dresden zu finden. In und um Weißig gibt es ein umfangreiches Freizeitangebot, bestehend aus Vereinskultur und Outdooraktivitäten.

Ausstattung

Terrasse im grünen Garten
Badezimmer mit Badewanne
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Tiefgaragenstellplatz
Kellerraum
ruhige, grüne Wohnanlage

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Die Grundrisse sind ggf. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Beispiele, die nicht den tatsächlichen Möbeln in der Immobilie entsprechen. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.

Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Oder kennen Sie jemanden aus Ihrem Bekanntenkreis, der seine Immobilie veräußern möchte? Dann sprechen Sie mich an. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Provisionshinweis: Die genannte Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.