Eine Wohnung wie ein Reihenendhaus

Beschreibung

Im Angebot ist eine sehr schöne 4 Zi.-ETW in Gifhorn OT Gamsen.
Im EG kommt man durch den Windfang in den großzügigen Flurbereich.
Das Wohnzimmer mit seinen 29 qm bietet viel Platz, auch für einen großen Esstisch, um Gäste empfangen zu können. Die hochwertige Einbauküche bietet ebenso Platz für einen Esstisch bis zu 4 Personen, an dem sie ihre Mahlzeiten geniessen können.
Von großem Vorteil ist, dass man von der Küche direkten Zugang auf die überdachte 18 qm große Terrasse hat, auf der man bei jedem Wetter grillen kann.
Weiterhin befindet sich im EG ein sehr schönes hochwertiges Tageslichtbad mit großer Wellness-Dusche und zusätzlicher Belüftung.
Die Wohnung ist voll unterkellert und teilt sich in Gästezimmer, Hobbyraum, Vorratsraum und Flur. Den Keller erreicht man vom Flur aus.
Vom Flur aus gelangt man ebenso in das OG mit 2 jeweils 17 qm großen Schlafzimmern und einem Gäste-WC. Die Schlafzimmer haben gerade neue Bodenbelege erhalten.
In Kürze wird eine neue Gas-Brennwert-Therme eingebaut. Die Kosten dafür werden zur Hälfte aus den Rücklagen entnommen, die andere Hälfte zahlt noch der jetzige Eigentümer.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Zum E-Center sind es 800 m , Schule - Kindergarten - Arzt und Friseur sind auch nur 1 km entfernt.

Ort

Gamsen ist ein OT von Gifhorn mit guter Infrastruktur.
Grundschule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Bäcker, mehere Supermärkte alles ist vorhanden.
Bis zum Zentrum von Gifhorn sind es nur 4 km, die B4 nach Braunschweig, die B188 nach Hannover und die Tangente nach Wolfsburg sind nur 3 km entfernt.

Ausstattung

-EBK
-Terrasse
-Vollkeller
-neue Heizung
-OG komplett modernisiert