Herrschaftliches Haus mit Gewerbeeinheit (Praxis-Anbau) in Obernkirchen....

Beschreibung

Dieses besondere und wunderschöne Objekt befindet sich in Obernkirchen (Stadt). Das Haus mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss, sowie einem Anbau, welcher z. Z. als Praxis genutzt wird, besticht durch seine Größe, den besonderen Dingen und dem großen nach Süd-Westen ausgerichteten Garten.

Das Erdschoss ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, wovon Sie auf die große Terrasse und in den Garten gelangen. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich die Küche mit kleinem Abstellraum. Vom Treppenhaus mit Kamin und stilgerechter, wunderschöner und erhaltenswerter Treppe gelangen Sie in das Gäste-WC (2006) und die angrenzende Praxis. Die vermietete Praxis (Kernsanierung 1988/1989) kann evtl. wieder zu Teilen oder auch ganz zum Wohnraum hinzugenommen werden (Abstimmung mit Bauamt notwendig). Die Praxis ist momentan in fünf Räume mit zwei WC-Anlagen, Flur und offenem Empfangsbereich aufgeteilt. Ebenfalls befindet sich die Garage im Anbau. Weiter befindet sich im Anbau ein gefliester Kellerraum mit großem Fenster und Heizkörper.

Im Obergeschoss befindet sich ein großes Zimmer mit Kachelofen, welcher auch einen Zugang in die Galerie hat. Weiter befinden sich hier zwei zusätzliche Zimmer, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und großer Dachterrasse, auf welcher Sie die schönen Abendstunden genießen können, ein Duschbad Bad im OG (mit elektr. Fußbodenheizung), ein Flur, ebenfalls mit Einbauschrank, und die Galerie mit kleinem Erker und feiner Bleiverglasung.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 5 Zimmer, ein Duschbad, ein Flur und ein Raum, welcher auch als Küche genutzt werden kann (Anschlüsse vorhanden) und ein Boden-/ Abstellraum.

Weiter hat das Haus eine Unterkellerung mit Waschküche, Heizungsraum und 6 Kellerräumen.

Ausstattung

- Galerie mit halbkreisförmiger Treppe
aus massivem Eichenholz
- Kachelofen
- Kamin
- Einbauküche
- Holzfenster
- Solnhofener Platten (Naturstein) im EG-Flur
- teilweise Parkettboden
- Elektrik (ca. 2000 u. 1988)
- große Terrassen mit Süd-/West-Garten
- zwei Bäder (OG u. DG)
- Bäder (ca. 2000 u. 2006)
- Bad im OG mit elektr. Fußbodenheizung
- 11 (+) Zimmer
- Nutzfläche:
ca. 144 m² Praxisanbau
ca. 126 m² Keller/Abstellraum
- Garage
- Außenstellplatz

Weitere Informationen

Die Praxis ist z. Z. vermietet.

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