Rohdiamant:Entkerntes 2-FH mit unverbautem Blick zur Schaumburg+Pagenburg in Feldrandlage

Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
31840
Ort
Hessisch Oldendorf
ImmoNr
2022-PSD-320
Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstücksgröße
ca. 750 m²
Nutzfläche
ca. 50 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
185.000,00 €

Beschreibung

PSD Wohnen präsentiert… ein entkerntes 2 Familienhaus mit unverbautem Ausblick zur Schaumburg und Papenburg in Feldrandlage und dennoch im Ortskern in einer ruhigen Stichstraße gelegen. Bei dieser Immobilie können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich ganz nach Ihren Wünschen/ Bedürfnissen austoben. Das ca. 1910 erbaute Objekt auf einem ca. 750qm großen Grundstück verfügt über insgesamt 9 einladende Zimmer, verteilt auf 4 Zimmer im EG und 5 Zimmer im OG. Aufgrund des offenen Grundrisses können Sie die Zimmeraufteilung variabel gestalten. Bei Bedarf nach mehr Platz steht Ihnen on Top der großzügige ausbaufähige Dachboden zur Verfügung, der sich bestens als Galerie eignet. Das Angebot wird abgerundet durch einen Kellerraum, sowie ein Nebengebäude für Lagerzwecke. Es wurden bereits sämtliche Fenster gegen isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt und ein neuer Stromverteiler gesetzt. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 185.000 Euro.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Hessisch Oldendorf im schönen Ortsteil namens Welsede. In der Umgebung liegen die Orte Rinteln, Hameln und Bad Eilsen. Die Buslinien 20 und 812 sind fußläufig zu erreichen. Ca. 4km entfernt befinden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die ärztliche Versorgung ,Schulen (Grund- und Oberschule) und Kindergärten. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportangebote, wie beispielsweise das Freibad und das Waldfreibad am Schneegrund, im Übrigen auch die Weser mit der Fähre in Grossenwieden (u. a. ein paar Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten, sowie die Schillathöhle, die Paschenburg und die Schaumburg finden Sie in näherer Umgebung.

Weitere Informationen

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Provision: 2,98% Käuferprovision inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es geltend unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der PSD Wohnen- und Verwaltungs-GmbH.

Ansprechpartner

  
 

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