Handwerker aufgepasst! Familienglück im Dornröschenschlaf! EFH in Steinbergen/Rinteln in guter Lage

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
31737
Ort
Rinteln
ImmoNr
2022-PSD-304
Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstücksgröße
ca. 609 m²
Nutzfläche
ca. 62 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
179.000,00 €

Beschreibung

Dieses angebotene Haus besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein zweistöckiges Einfamilienhaus, welches nur darauf wartet von seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Mit einigen handwerklichen äußerlichen Feinschliffen entpuppt sich die Immobilie zum schmucken Heim in schönster idyllischer Neubaugebietslage. Zu dieser Immobilie passt der Spruch: Außen fui , Innen ui nicht umsonst, denn Innen wurden bereits einige Investitionen getätigt und eine bereits gemühtliche Wohn-Atmosphäre geschaffen. Die Immobilie besteht aus sieben attraktiven Zimmern und verfügt zudem auch über ein Gäste-WC. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1900 und wurde im Laufe der Jahre instandgehalten. Nicht desto trotz müssten eignen Investitionen getätigt werden, wie beispielsweise das Dach und die Fassade gedämmt und erneuert werden. Ihnen stehen außerdem eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 609 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche mit einer schönen gepflasterten Terrasse im Freien bietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 179000 Euro.

Lage

Die Immobilie liegt in Rinteln in dem schönen Örtchen Steinbergen. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei und ein Restaurant, sowie ein Schwimmbad. Auch ein paar Fitnessstudios und ein Kino sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis

Ausstattung

-Freistehendes Einfamilienhaus BJ:1900 -609qm Grundstück -ca. 158qm Wohnfläche -unterkellert (1/3) -7 Zimmer -Gas-Zentral-Heizung (1991) -Kamin/Ofen von Kodiak -70/80 Jahre doppelisolierverglaste gepflegte Echtholzfenster -Elektrik 1995 erneuert -Wasserleitungen ca 1995/2000 erneuert (Bäder saniert) -Terrasse -Bodenbeläge: Fliesen, Laminat -1 Garage

Weitere Informationen

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Provision: 2,99 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der PSD Wohnen- und Verwaltungs-GmbH.

Ansprechpartner

  
 

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