Doppelhaus als 3. Familienhaus in guter Lage von Minden...

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
32425
Ort
Minden
ImmoNr
2022-PSD-300
Wohnfläche
ca. 350 m²
Grundstücksgröße
ca. 857 m²
Nutzfläche
ca. 50 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Badezimmer
4
Kaufpreis
549.000,00 €

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Westen von Minden und liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Das ursprüngliche, voll unterkellerte Einfamilienhaus (Vorderhaus) aus dem Jahr 1971 verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche mit Spitzbodenausbau und Keller. Hier befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer, Esszimmer, große Küche mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WC und ein Flur. Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Elternzimmer Dusch-Bad und ein Flur. Weiter ist der Spitzboden als kleine Einheit mit Gästezimmer, Flur, Abstellraum und Duschbad ausgebaut. Der Anbau aus dem Jahr 1994 verfügt über eine großzügige Wohneinheit (ca. 140 m²) über Erd- und Obergeschoss und einer kleinen Kellerwohnung. In der großen Wohneinheit finden Sie im Erdgeschoss ein Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Abstellraum, Flur und Gäste-WC. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, Elternzimmer, Flur und Dusch-/ Wannenbad mit kleinem Balkon. Die Kellerwohnung (ca. 70 m²) mit separatem Eingang verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und Duschbad. Weiter befindet sich auch dem großzügigem Grundstück eine Doppelgarage, Stellplätze und reichlich Platz zum Spielen und Relaxen. Das Objekt ist komplett vermietet und die Jahreskaltmiete beträgt z. Z. ca. 19.000,- €.

Lage

Das Objekt befindet sich in Minden. Die Buslinien 12, 3 und 4 verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und ein Café. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Reinigung und ein Physiotherapeut sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Weitere Informationen

Energie: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 124,9 kWh(m2*a) "C" Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es geltend unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der PSD Wohnen- und Verwaltungs-GmbH.

Ansprechpartner

  
 

Dokumente

PDF-Exposé

Interesse an einer Finanzierung?

Als Tochtergesellschaft der PSD Bank Hannover eG können wir Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten unter einem Dach anbieten. Mehr Infos zur Finanzierug bei der PSD Bank

Unverbindlich und einfach

Interesse geweckt? Dann tragen Sie sich in das Formular ein oder kontaktieren Sie uns direkt.