Gut gelegenes Baugrundstück in Seelze – Letter

Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
30926
Ort
Seelze
ImmoNr
2022-PSD-284
Grundstücksgröße
ca. 900 m²
Kaufpreis
550.000,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht eines der letzten Baugrundstücke in dieser Lage und Größe. Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in Seelze Letter. Es sind ca. 900 m² Bauland nach § 34 (Bau BG). Die Grundstücksgröße bleibt noch genau zu ermitteln, daher kann der Preis noch variieren. Zurzeit ist es ein Gartengrundstück und nicht bebaut. Ohne hohen Kostenaufwand könnte hier nach der Räumung und Altlastenentsorgung direkt mit der Planung begonnen werden. Die Grundstücksteilung, da sich im vorderen Bereich, wie auf der Liegenschaftskarte zu sehen ist, eine Bestandsimmobilie befindet,ist beauftragt.

Lage

Seelze ist eine Stadt und selbständige Gemeinde mit rund 34.000 Einwohnern in der Region Hannover, Niedersachsen, die zum Calenberger Land zählt. Die Stadt besteht aus den beiden größten Stadtteilen Seelze (Kernstadt) und Letter sowie den Ortschaften Almhorst, Dedensen, Döteberg, Gümmer, Harenberg, Kirchwehren, Lathwehren, Lohnde und Velber. Seelze grenzt an Garbsen, Hannover, Gehrden, Barsinghausen und Wunstorf. Durch Seelze verläuft die B 441. Die Anschlussstelle Wunstorf-Luthe der BAB 2 liegt in unmittelbarer Nähe des Ortsteils Gümmer. Nicht weit vom Stadtteil Letter entfernt befindet sich die B 6. Dank der guten Verkehrsanbindung an Hannover und der Nähe zum VW-, Johnson Controls- und Continental Werk hat sich Seelze mit seinen Ortsteilen zu einer sehr attraktiven Gemeinde entwickelt. Seelze liegt an der Eisenbahnstrecke Wunstorf–Hannover, die Bahnhöfe Dedensen, Gümmer, Seelze und Letter werden von der S-Bahn Hannover angefahren. Den Nahverkehr stellen Buslinien des Großraum-Verkehrs Hannovers (GVH) sicher. Für das alltägliche Leben bietet die Kernstadt Seelze diverse Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Friseure und Restaurants. Aber auch in den umliegenden Ortschaften sind einige Angebote vorhanden. In der Stadt und Gemeinde Seelze gibt es mehrere Grundschulen sowie einige sehr große Gesamtschulen. Weitere Bildungsangebote sind in der LHS Hannover und den umliegenden Städten zu finden. Freizeitangebote in Seelze und Ortschaften sind durch viele Spielplätze und mehrere Sportvereine gegeben.

Weitere Informationen

Sonstige Angaben: Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Grundrisse sind ggf. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möbelierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen. Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Oder kennen Sie jemanden aus Ihrem Bekanntenkreis, der seine Immobilie veräußern möchte? Dann sprechen Sie mich an. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Provisionshinweis: Die genannte Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ansprechpartner

  
 

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